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Réunions publiques PLU

Réunions PLU

Le vendredi 25 janvier 2013 à 18h, en mairie, s'est tenue la 4^e réunion publique ayant pour objectif la présentation du projet du Plan local d'urbanisme (PLU) de la commune.

Devant une assemblée nombreuse et particulièrement attentive, Roger COHARD, maire de la commune, a rappelé que bien que les 3 réunions publiques obligatoires aient déjà eu lieu, la tenue de cette 4^e réunion publique non obligatoire avait semblé necessaire à la municipalité afin d'informer au mieux la population.

Le Maire explique que par choix, c'est l'ensemble du conseil municipal qui a été associé à l'élaboration de ce projet et profite de cette occasion pour le remercier de sa participation tout au long du projet, de même que le bureau d'étude, qui a gardé le cap en terme de délais notamment.

Le Maire rappelle ensuite les orientations du PADD et son évolution compte tenu des réunions avec les services de l'État et des projets en cours, ZAC des Vignes et ZAC Belledonne, qu'il faut continuer à réaliser sans ouvrir d'autres grands secteurs à l'urbanisation.

Le projet est présenté en 4 temps :

un point sur la démarche de PLU,
un projet de zonage et de règlement,
un projet communal qui s'inscrit dans des projets supérieurs (SCOT et PLH),
un projet qui décline le PADD et les 2 OAP (OAP Belledonne et OAP clos du Village).

Ce projet d'urbanisme correspond au "futur" de la commune, il a pour objectif de répondre aux besoins des habitants, respecter l'équilibre entre les 2 secteurs de la commune et doit permettre un urbanisme correspondant à un "bien vivre à Le Cheylas".
L'accent est mis également sur le souhait communal de conserver et préserver le foncier agricole.

Roger Cohard rappelle que ce PLU sera soumis à enquête publique à l'automne 2013 conjointement avec le plan de l'ABF du périmètre de protection modifié concernant le manoir de la Tour ainsi qu'avec les schémas directeurs d'assainissement et d'eau potable. Il invite la population à venir consulter les dossiers et émettre des avis sur ces projets à cette occasion.

À la fin de la présentation, la parole est donnée au public.

Pour les questions portant sur les hameaux, il est rappelé que les extensions d'urbanisation portent pour la majeure partie sur les hameaux autour de leur coeur historique et que des secteurs sont rendus à l'agriculture en cohérence avec le projet de PADD.
Les constructions existantes en zone naturelle et agricole ont également été étudiées dans ce projet afin de permettre une gestion du bâti.

En répondant à une question de l'auditoire sur la portée de l'enquête publique, le maire insiste auprès des participants pour qu'ils se manifestent auprès du commissaire enquêteur lors de la tenue de l'enquête publique qui doit analyser en toute indépendance si le projet correspond à l'intérêt général tout en respectant l'intérêt privé.

Le document présenté lors de la réunion est consultable en cliquant sur le lien ci-dessous :

Projet de PLU : point sur la démarche et présentation du zonage